Rouen rive gauche l’avenir

Au cœur des futurs grands projets d’aménagement, comme le Grand Paris, la future gare TGV, le réaménagement de la caserne Tallandier (logements, bureaux, commerces, collèges et lycées).

A 10 minutes de la gare de Rouen par le métro. Idéal pour les trajets sur Paris.

Idéalement placée en terme de voies d’accès : sud3 - A13 (Paris – Le Havre ), au pied du 6° pont de son vrai nom le pont Gustave Flaubert (Axe Dieppe - Amiens – Lille), à 15 minutes de l’accès A28 (Nantes –Lille).

A 1H00 de la Défense, 1H15 de la porte maillot, 50minutes du Havre, 1H00 d’Etretat, 35mn de Dieppe, 45 mn d’Eu-Le treport, 30mn de la mer (Saint Valery en Caux, Veules les roses et son plus petit Fleuve de France,..), 45 mn d’Amiens, 50 mn de Fécamp, 45 minutes de Deauville.

Quelques minutes à peine à pied ou en métro du centre historique rouennais, de son Gros Horloge, de sa cathédrale, de la place du vieux marché tristement connue comme le bucher de Jeanne d’arc, aujourd’hui reconnue pour ses restaurants et ses animations : L’euro café et sa terrasse l’endroit ou il faut être vu, la Couronne la plus vieille auberge de France, Le Rouennais une des meilleures tables réputée pour le fameux Canard à la Rouennaise, le bistrot de Gill Tournade, les fêtes jeanne d’arc, les petits ventres, etc...

Deux grands marchés place saint marc rive droite, le marché de Sotteville les Rouen avec leurs producteurs locaux. Le jardin des plantes un des quartiers les plus cotés de Rouen.

Les écoles, collèges, lycées avec toutes les filières possibles, un accès à l’université et des grandes écoles (ESC, INSA, ESIGELEC, IUT en moins de 20 minutes par le TEOR.

Trois grands centre commerciaux facilement accessibles : Rouen Saint-Sever, HyperU – Gaumont multiplex, les docks 76 par le 6° pont. Deux grandes zones commerciales en moins de 30 minutes Tourville la rivière et son IKEA, Barentin via le 6° pont.

Des espaces culturels et sportifs variés comme le Zenith de Rouen, le stade de Robert Diochon du Football Club de Rouen, le Stade Mermoz du Rugby Club de Rouen, la patinoire des dragons hockey élite, la salle des Cotonniers du basket SPO Rouen Kinder, la mythique EXO7, la scène nationale, l’opéra de rouen, le Trianon transatlantique, à Sotteville les Rouen, le théâtre rive Gauche à Saint-Etienne du Rouvray...

En bref, face à une rive droite saturée, difficile d’accès et de stationnement, plus qu’une alternative la rive gauche c’est choix de la praticité, de la convivialité et, du cadre de vie, au cœur d’une grande agglomération avec tous les services et commerces de proximités, toujours en moins de 10 minutes à pied. La facilité des accès pour vos déplacements privés ou professionnels.

La rive gauche est l’avenir à court terme et moye terme de l’agglomération, c’est le moment d’investir ou d’acheter, les prix restent accessibles au primo accédants, aux jeunes couples, aux budgets limités, et sont en constantes progression que ce soit à la vente ou à la location. Là ou la rive droite est arrivée aujourd’hui en limite de prix pour le marché local (entre 2700 et 3500 € du mètre carré) Rouen gauche se situe entre 1300 et 2500 € par mètre carré et progresse doucement idéal donc pour les investissements et a valorisation de votre bien immobilier. Les différents quartiers évoluent à vitesse grand V.

Si la baisse des prix est sensible rive droite face à la crise, les prix se maintiennent et, continuent de progresser régulièrement sur le rive sud au fur et à mesure de la rénovation du parc immobilier qui il est vrai était vieillissant. Et bien sur autour de tous les arguments développés précédemment. La belle agglomération rouennaise est entrain de se reveiller.

Nul doute que les projets d’aménagement non pas fini de séduire les rouennais mais aussi dorénavant les parisiens grâce au développement des transports.